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标题: 防城港:七大板块形成 楼市开始加速 [打印本页]
作者: 痴情小鸵鸟    时间: 2011-5-14 20:58
标题: 防城港:七大板块形成 楼市开始加速
   CRIC南宁机构调查    2005年以前，防城港市房地产投资额较少，房地产投资所占固定资产投资的比例不足10%。2007年之后该市房地产占固定资产投资比例逐年增加。2008年该市商品房竣工面积同比增幅达到127.38%，房地产进入高速发展期。    , U; y* I/ h1 H- i, K
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    记者连线6 d, g! o1 d) O3 A% d
    目前在售的较大楼盘不超过10个
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    防城港市房地产市场处于初步发展阶段，市场供应快速增加，住房需求不断增多。从房地产发展格局来看，已经形成了江山半岛片区、老城区、企沙片区、西湾片区、行政中心片区、公车镇片区、防城片区7个板块市场。其中江山半岛、企沙片区、公车镇片区市场处于培育阶段，在开发项目较少。而老城区近几年来受土地瓶颈制约，在售项目较少。西湾片区、行政中心片区受益于“还岛于港”战略的推动，成为房地产开发的热土。
3 G4 @# p* E0 ^" z    防城港在开发体量最大的项目是建筑面积达150万㎡的龙光·阳光海岸和190万㎡公务员小区。
* {) C& y1 o) m( ]' P  t    南宁龙光房地产防城港项目房产部经理何恺晨透露，防城港城市均价剔除龙光·阳光海岸之外，在2500元/平方米左右。目前有较大新货量供应的楼盘不超过10个。“虽然市场小，但发挥空间大。”据悉，在港口区沿海而建的龙光·阳光海岸是集别墅、洋房、高层住宅等为一体的大型项目。该楼盘自去年9月开盘以来共开了5次 盘，目前高层均价约3600元/平方米。值得关注的是，该盘吸引了不少来自周边东盟国家的客户。来自越南的阮先生一次性购买了一整层20多套海景SOHO。
( `8 M2 o- k) e9 S' M: D+ U/ J1 a    除龙光地产之外，不少开发商也陆续在防城港看地拿地。目前在中国东盟商务区开发耀凯·凤岭一号的广西耀凯地产已经布局防城港。该企业已圈下建筑面积达30多万平方米的“海湾一号”项目，是集别墅、多层、高层于一体的高端项目。预计今年中将上市销售。
作者: 五官Cospay    时间: 2011-5-15 08:47
北部湾网？我还以为是做旅游的呢~
作者: jhzfyjcd    时间: 2011-5-16 00:03
~~
作者: 凤舞扬帆    时间: 2011-5-17 00:03
我要把这个帖子一直往上顶，往上顶！顶到所有人都看到为止  
作者: 樱花仙子    时间: 2011-5-18 11:47
作者: 一路浪荡    时间: 2011-5-19 00:02
作者: 黄燕芳    时间: 2011-5-19 00:03
楼主说的不错    
作者: Only_Zidane    时间: 2011-5-20 00:03
  
作者: 小记    时间: 2011-5-21 00:03
哇靠，这么多人顶，我也顶！
作者: 知识就是财富    时间: 2011-5-22 00:03
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作者: jiezhang    时间: 2011-5-23 00:03
我只顶好帖！   
作者: yyg514649585    时间: 2011-5-24 00:03
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作者: msdd1314    时间: 2011-5-25 00:03
北部湾网不错，多人回复，支持！我也顶一下下~~~
作者: 臧先生    时间: 2011-5-26 00:03
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作者: 方梓宁nn    时间: 2011-5-27 00:36
  
作者: xlj002061    时间: 2011-5-28 00:03
楼主你好水呀！



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